500.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
1.778 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
1.198,58 m²
Nutzen
1.777,67 m²
Terrasse
251,29 m²

Energie

Heizwärmebedarf
155,43 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.7
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
500.000,00 €
Provision
18.000,00 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

500.000

250.000

750.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

35.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

400.000

Wohnkredit über

Beschreibung

HOTEL

Infrastructure:

The property is located in a quiet, cosy area and consequently there is rather little infrastructure nearby. There is nothing but rest and nature in the immediate surroundings.

The small town of Arnoldstein is only a few minutes’ drive away and offers most of the amenities that everyday life requires. Arnoldstein offers many things – from super markets, such as Billa and Lidl, to pubs and restaurants. There are some hiking trails nearby and the beautiful Carinthian lakes are only a short distance away, which makes this property a prime location for nature lovers and those who would like to become one.

The area in which the property is located is called the “Dreiländereck”; this tri-border region, where Austria meets Slovenia and Italy, offers speedy trips to all these holiday destinations.

Features & Facilities:

The object in its current form comprises a large complex of buildings, which is structured into different parts. Next to the spacious hospitality area, including patio and guest rooms, there is a fully developed and refurbished basement with dancing area / disco, bowling alley and an area for storing beer. The hotel and restaurant as well as the disco have always been immensely popular and could be reopened at any time.

The property has been redeveloped and refurbished in 1948, 1962 and 1985; thus, it was constantly upgraded to changing demands.

The red-rimmed areas (see plan) are the ones contained in this offer.

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Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.750m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <1.750m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Arnoldstein - Autobahn
Letzte Modernisierung: 1985
Massivbauweise

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

GF Michael Pfeifer, MBA, PMM

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