600.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
3.578 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Keller
Voll unterkellert

Flächen

Grund
3.578,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
600.000,00 €
Betriebskosten
800,00 €
Preis/m²
167,69 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1965

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

600.000

300.000

900.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

300.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

480.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Nette Pension mit Gastronomie und großem Grundstück

15 Betten Pension im Kärntner Gailtal

Dieses schöne Objekt liegt inmitten der Kärntner Bergwelt, in der Gemeinde Kötschach/Mauthen, und bietet jegliche Voraussetzung für einen gut laufenden Ganzjahresbetrieb. Durch die hohe Frequenz des danebenliegenden Campingplatzes und dem nahen Radweg profitieren Sie vom ersten Tag!
Umgeben von der wunderschönen Natur bietet die Gemeinde Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die „Aquarena“ mit Hallen- und Freibad, sowie ein kleines Familienskigebiet befinden sich direkt im Ort, welcher auch den Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege quer durch die Kärntner Bergwelt bietet. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu dem bekannten Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor und dem Presseggersee, mit einem Wassererlebnispark. Beides ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar!

Derzeit ist die Pension noch verpachtet.

Was das Objekt zu bieten hat:

Hauptgebäude:
•Erdgeschoss:
•Gastronomie mit vollausgestatteter Küche
•Stüberl
•Bar und Gastraum mit insgesamt ca. 60 Sitzplätzen
•Gäste WC
•große Sonnenterrasse für ca. 150 Gäste
• 1. Obergeschoss:
•5 Personalräume
•Etagenbad
•Büro
•2 weitere Nebenräume
•2. Obergeschoss:
•Eigentümerwohnung mit ca 85 m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Nebenräume
•Kochnische möglich
•Nebengebäude:
•Erdgeschoss:
•3 Doppelzimmer mit Terrasse
•Obergeschoss:
•4 Doppelbettzimmer mit Balkon (Gesamtbelegung mit Zustellbetten ca. 20 Betten möglich)

•schön angelegter Gartenbereich
•Kinderspielplatz
•ausreichend Parkplatz (auch für Bus geeignet)
•Eisstockbahn (wird vom Verein betrieben)

Lage:

•in der Gemeinde Kötschach/Mauthen
•kleines Familienskigebiet im Ort
•zahlreiche Wandermöglichkeiten
•unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
•Ferienregion Hermagor
•nahe Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor (ca. 30 Autominuten)
•nahe Presseggersee (ca. 30 Autominuten)

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Mwst

Provisionshinweis: 3,6 % vom Gesamtkaufpreis

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter ( 0043) 0676 / 7800 237 Fr. Sovek ERA Immobilien Lienz

Weitere interessante Immobilien finden Sie direkt auf www.era-immobilien-lienz.at oder www.era.at



Gemeindecode: 20307

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift)

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Natascha Sovek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.