133.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
117 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
117,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
133.000,00 €
Preis/m²
1.136,75 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1982

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

133.000

66.500

199.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

9.310

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

66.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

53.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

106.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Pizzeria / Bistro / Bar / Cafe in top Frequenzlage - Ferndorf

Pizzeria – Bistro – Bar – Cafè -Gastrolokal
in sehr guter Lage in Ferndorf / Villach Land

Ganzjähriger Gastronomiebetrieb mit Platz für ca. 30 Gästen in gut frequentierter Lage mitten in Ferndorf. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- Geschäftshauses.
Ideal als Pizzeria und Take Away Gastronomie geeignet, ebenso befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Lokal.

Was das Objekt zu bieten hat
•Platz für ca. 30 Gäste im Innenbereich
• Sonnenterrasse
•Ganzjahresbetrieb
•voll ausgestattete Gastroküche
•vertragsfrei
•Heizung zentral elektrisch – Fußbodenheizung
•Anschluss an Fernwärme möglich
•Lüftungsanlage neu
•Gepflegter Zustand – laufend renoviert

•Ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden


Betriebskosten ca. € 600,00

Lage
•Gut frequentierte Lage (im Ortskern)
• In der Gemeinde Ferndorf / Villach Land
•Zu Fuß wie auch mit PKW sehr gut erreichbar
•Direkt von der Landesstraße aus erreichbar

Info Links
•https://www.ferndorf.gv.at/
•www.millstaettersee.com/de/region-orte/ferndorf/ferndorf.html

EA in Ausarbeitung

Für detaillierte Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter +43 676 7800 237
oder per Mail an n.sovek@era.at
Ansprechpartnerin: Frau Sovek
ERA Team Spittal / Lienz

Alle Angaben wurden uns von Dritten/Eigentümer übermittelt. Wir können keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Mit einer Anfrage fordern Sie uns auf sofort tätig zu werden und Ihnen die Objektdaten zu übermitteln. Informationsmaterial und Besichtigungen sind bei uns selbstverständlich kostenlos, eine Provisionszahlung wird erst fällig, wenn ein Kauf/Pachtvertrag abgeschlossen wird.



Gemeindecode: 20710, Anzahl Etagen: 1

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Natascha Sovek

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