420.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
500 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
500,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Provision
3 % + 20 % MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gasthaus in Weißenstein

Gasthaus in Weißenstein

Gut eingeführter traditioneller Gasthof im Ort Weißenstein im unteren Drautal. Das Altgebäude (Baujahr 1908) befindet sich in gut erhaltenem renovierten Zustand und ist sofort betriebsbereit.

Gesamtnutzfläche: ca. 500 m² zzgl. der Nebengebäude.

EG: Flexibel in bis zu 4 separate Räume unterteilbare Gasträume mit bis zu ca. 80 Sitzplätzen, Schank, Küche, Kühlraum, WC-Anlagen, Vorraum. Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen

OG: Renovierte Eigentümerwohnung, zwei vermietete neu ausgebaute Kleinwohnungen (Garconnieren).

DG: 2 separate Wohnungen, derzeit vermietet

KG: Heizraum, Tankraum, Kellerräume.

Heizung: Öl-Zentralheizung

Nebengebäude: Großer, Stadel und Garagen. Der Stadel ist auch gut für Veranstaltungen für Vereine etc. nutzbar, derzeit zum Teil veremietet.

Mieteiennahmen: Derzeit ca. € 1.500,-- Netto

Grundstück: Insg. 2.413 m² Grundstücksfläche.

Außenanlagen: Asphaltierter Hof für Veranstaltungen, Garten und Kinderspielplatz mit Pool.

Übergabe inkl. Mobiliar und Inventar. Vorhandenes Stammpublikum und ansässige Vereine können mitübernommen werden.

Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, Zentrum-Nähe
DVBT vorhanden.
Provisionspflichtig.

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Anbieter

Barta Immobilientreuhand GmbH

Gerhard BARTA

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