Hotel-/Gaststätte Garage, 24 Stellplätze, sowie Wohnung mit Stellplatz

1.167.500 €

Gastronomiebetrieb
Kauf
2.229 m² Fläche
Gastronomiebetrieb
Kauf
2.229 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Nutzen
874,00 m²
Grund
2.229,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.167.500,00 €
Preis/m²
8.339,29 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.167.500

584.000

1.751.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

584.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

117.000

0

467.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 234.000

0

934.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Teileigentum Nr. 1 umfasst ein Hotel- und Gaststättengebäude mit 7 Einzel- und 9 Doppelzimmern, das zweigeschossig ist, einen Keller hat und ein ausgebautes Dachgeschoss aufweist. Die Gesamtnutzfläche beträgt 873,54 m², es gibt außerdem 24 Pkw-Stellplätze und eine Garage. Zudem gehört dazu Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss und Obergeschoss auf der Rückseite des Gebäudes, mit einer Wohnfläche von 139,56 m² und einem Pkw-Stellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet, nach einem Brand im Jahr 1985 saniert und 2010 modernisiert (Dach, Dachrinnen, Fallrohre, Giebelverkleidung). Im Verkehrswert sind 13.500 EUR für Zubehörteile enthalten (Einrichtungsgegenstände für die Gaststätte, die Küche und das Hotel).

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Die ursprüngliche Wohnung wurde in vier Hotelzimmer umgebaut, bestehend aus einem Einzelzimmer und drei Doppelzimmern. Beide Einheiten bilden eine wirtschaftliche Gesamteinheit.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.167.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 817.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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