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Grundstück in 1020 Wien, Leopoldstadt

SONNIGER SÜDWESTGRUND IN GRÜNLAGE

  • 2 Zimmer

  • 45,00  Wohnfläche

  • 575.000,00 Kaufpreis

Grundstück in 1020 Wien, Leopoldstadt

SONNIGER SÜDWESTGRUND IN GRÜNLAGE

  • 2 Zimmer

  • 45,00  Wohnfläche

  • 575.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
45,00  m²
Nutzfläche
65,00  m²
Grundfläche
397,00  m²
Terrassenfläche
40,00  m²
Preise

Kaufpreis
575.000,00  €
Preis/m²
1.448,36  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Beziehbar ab Info
nach Kaufvertrag
Neubau
Ja

Beschreibung


Bei dem zum Verkauf stehenden, 397m² großem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, also nur 2 Nachbarn und 2 Seiten frei zugänglich. Es ist südwestlich ausgerichtet, voll aufgeschlossen und durchgehend eben.

Derzeit befindet sich ein Gebäude in einem gepflegten Zustand und ist ganzjährig bewohnbar. Bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer sowie einem Keller..

Die Bebauungsbestimmungen der Widmung Eklw (Kleingarten zum ganzjährigen Wohnen) lauten verbaubare Fläche 50m² und 80m² Keller, sodass eine nutzbare Fläche von 180m² erzielbar ist. 

Die jährlichen Kosten für Mitgliedsbeitrag, Kosten für Allgemeinflächen, Wasser- und Abwasser, Wegbeleuchtung etc. betrugen für 2019 : 673,77. In Fußweite besteht die Möglichkeit einen Parkplatz zu mieten. Die Kosten dafür betragen 153,00 im Jahr.

Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer Rückruf anfordernzur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter Info anfordern

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Unmittelbar bei der Stadionbrücke gelegen ist es sowohl mit Auto als auch zu Fuß bestens erreichbar. Durch die außergewöhnlich, zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Gebrauchs als auch die Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinie 77A und 80A praktisch vor der Türe. Die Straßenbahnlinie 18 und die U-Bahnlinie U3 sind fußläufig erreichbar.
Bauweise: Fertigteile

Provisionspflichtig.
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Leopold Wildner

Maison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbH

 

 

 

 

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