Liegenschaft mit Entwicklungspotential in bevorzugter Wohnlage

1.100.000 €

Anlageobjekt
Kauf
260 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
260 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
260,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
145,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
1.100.000,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.100.000

550.000

1.650.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

550.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

110.000

0

440.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 220.000

0

880.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1140 Wien, Penzing

Beschreibung

Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und hat einen traumhaften Garten mit Altbaumbestand.
Zur U4 sind es ca. 8 min Fußweg, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Es können ca 750 m² NNFl erzielt werden (unverbindliche Schätzung)
Durch die Niveauverhältnisse (Steigung von der Linzer Straße in Richtung Hütteldorfer Straße) hat man - eine atemberaubende Aussicht über das Wiental bis zum Mödlinger Anninger und durch die enorme Gartentiefe kein vis a vis.

Kein Abrissmöglichkeit
Alle Angaben lt. Abgeber, ein Verkaufsangebot liegt vor.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
office@burgstaller-steiner.at
01-2361351
www.burgstaller-steiner.at

Anbieter

Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH

Sabine Horvath

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.