Seltene Gelegenheit im Grünen!

399.900 €

Grundstück
Kauf
366 m² Fläche
Grundstück
Kauf
366 m²
Fläche

Flächen

Grund
366,00 m²

Kosten

Kaufpreis
399.900,00 €
Preis/m²
1.092,62 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.900

199.950

599.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

320.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

Realisieren Sie Ihre Ideen!

Ein ebenes Grundstück, absolute Ruhe und eine gute öffentliche Anbindung - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft.

Wichtigste Eckdaten:

- Flächenwidmung WI - Wohngebiet
- gekuppelte Bauweise
- Bauklasse I (7,5 Meter Gebäudehöhe)
- Grundstücksfläche ca. 366 m²

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit abbruchreife Bestandsobjekte (Schuppen & Holzhütte).

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Viele kleine und große Geschäfte, wie Supermärkte, Ordinationen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Alternativ können die Einkäufe des täglichen Bedarfs in ca. 5 Minuten mit dem Auto erledigt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinien 28A/29A (Haltestelle Töllergasse) erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. In gemütlichen 8 Minuten bringt Sie der Bus zum Bahnhof Wien Floridsdorf (U6 & S-Bahn).

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Floridsdorf nahe der Leopoldauer Straße mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften. Zahlreiche Grünflächen wie der Hans-Hirsch-Park, Theresa-Tauscher-Park und der Waldpark Floridsdorf befinden sich in ebenfalls in der Nähe.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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