Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wien, im 22. Bezirk.
Lage: Das Grundstück mit einer Fläche von 459 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und grüne Naherholungsgebiete aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Grundstücksdaten:

• Größe: 459 m²
• Widmung: Nicht bebaut
• Bebaubarkeit: Nach den geltenden Bauvorschriften
• Anschlüsse: Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) vorhanden

Highlights:

• ruhige Wohngegend
• zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
• ideal für den Bau Ihres Traumhauses

Kaufpreis 498.000,-- Euro VB

• Grundsteuer und Müllabfuhr 20,- Euro monatlich

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Sehr gut gelegen

Verhandlungsbasis (EUR)