LIEGENSCHAFT IM SÜDEN WIENS IN SONNIGER, RUHIGER LAGE

BESCHREIBUNG: Sehr schön und GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDENE Liegenschaft mit altem Bestandsobjekt und VOLLKELLER aus den 1930er Jahren, Ziegelmassivbau, Eternitdach, Alufenster, Nebengebäude und Garage.

FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BK I (7,5m), offen und gekoppelte Bauweise

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas.

LAGE: Nahe dem Steinsee und dem Erholungsgebiet am Liesingbach, nahe dem Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa und den anliegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen.

GARTEN: Gepflegter, voll eingefriedeter sonniger Südwest-Garten mit geringem Baumbestand und hoher Hecke.

GEBÄUDEBESTAND: EINFAMILIENHAUS (ca. 148m² verbaute Fläche):
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer.
DACHGESCHOSS: Dachboden, 1 Zimmer
KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume, 1 Technikraum

HINWEIS: Bei den Altbestand handelt es sich um ein Abbruchgebäude, sodass die Vorlage eines Energieausweises entfällt. EIN ABBRUCHBESCHEID LIEGT JEDOCH NICHT VOR.

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