Zum Verkauf gelangt dieser aufgeschlossene VIllenbaugrund mit Fernblick in Bisamberger Ruhelage (Sackgasse), es ist an der Straßenseite 22,6 m breit, bei einer Länge von ca. 49 m. Nordostseitig grenzt es an Grünland. Es ist eine großzügige Bebauung für diverse Nutzungen wie Mehrgenerationen-/Zweifamilienwohnen möglich!

Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte gemäß Tabelle der Gemeinde Bisamberg, offene Bauweise, Bauklasse I

Es dürfen lt. Gemeinde Bisamberg max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.

Die Aufschließungsabgabe wurde wie bereits erwähnt komplett entrichtet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.250m
Universität <4.250m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <8.250m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap