Grundstück für die Errichtung eines Doppelhauses in Kapellerfeld / Gerasdorf

Mitten im beliebten Kapellerfeld gelangt dieser Baugrund mit einer Gesamtfläche von 506 m² zum Verkauf.

Das Grundstück ist frei von Altbestand und es gibt bereits eine Einreichplanung für die Errichtung eines Doppelhauses.

Das Projekt steht kurz vor der Baubewilligung. Verkauft wird es inkl. der Baubewilligung.

Eckdaten für das gesamte Doppelhaus:

• Wohnnutzfläche: 298,30 m² (149,15 m² je Doppelhaushälfte)
• Terrassenfläche: 110,64 m² (55,32 m² je Doppelhaushälfte)
• Balkonfläche: 12,36 m² (6,18 m² je Doppelhaushälfte)
• Gartenfläche: 159,66 m² (79,83 m² je Doppelhaushälfte)

Kaufpreis: 500.000,00 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap