Großes Grundstück mit ruhiger Lage und sehr guter Infrastruktur in Deutsch Wagram.

Es liegt eine Gesamtfläche von 5.921 m2 brutto, bzw. nach Abzug der Abtretungsfläche eine Gesamtfläche von 5.371 m2 vor. Hieraus ergibt sich laut aktuellen Bestimmungen eine maximal bebaubare Fläche von insgesamt 1.611,3 m2.

Das bestehende Gebäude müsste abgerissen werden und die Möglichkeit einer Errichtung von 2 Einheiten je Parzelle wäre gegeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde. Sie liegt in einer ruhigen, grünen und dennoch sehr zentralen Gegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat,
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