AUFGEPASST – 2.033 m² GRUNDSTÜCK | TEILBAR | HAINBURG/DONAU

Seltene Gelegenheit: In attraktiver Lage von Hainburg an der Donau gelangt ein großzügiges Bauträgergrundstück mit ca. 2.033 m² zum Verkauf. Ideal für Investoren und Projektentwickler!

Das Grundstücksensemble ist teilbar und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – perfekt für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhausprojekte.

Widmung & Bebauung:
•Bauland Wohngebiet
•Bauklasse I oder II
•Bebauungsdichte: 30 %
•Bauweise: offen oder gekuppelt
•Kein Bauzwang

Die Kombination aus Größe, Flexibilität und fehlendem Bauzwang macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Bauträger und Anleger.

Top Lage:
•Naturnah (Nähe Donau-Auen)
•Bratislava ca. 20 Minuten
•Wien ca. 45 Minuten
•Gute Infrastruktur & Lebensqualität

Kaufpreis: € 659.000

Aufschließungs- und Anschlusskosten noch nicht entrichtet.

Gerne begleite ich Sie nicht nur beim Erwerb dieser Liegenschaft, sondern unterstütze Sie auch bei der optimalen Strukturierung und Finanzierung Ihres Projekts. Durch meine fundierte Erfahrung in der Immobilienfinanzierung entwickle ich maßgeschneiderte, bankenunabhängige Lösungen, die exakt auf Ihr Investment abgestimmt sind.

Für weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die Übermittlung erfolgt gemäß gesetzlichen Bestimmungen ausschließlich nach schriftlicher Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Kontakt:
Cengiz Gency
📞 +43 699 19543624
📧 c.gency@poetsch-immo.at
🌐 www.poetsch-immo.at

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Rechtlicher Hinweis:
Es handelt sich um einen Alleinvermittlungsauftrag. Wir sind als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber.