Reihenhausprojekt

549.000 €

Grundstück
Kauf
1.060 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.060 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1
Terrassen
4

Flächen

Wohnen
669,42 m²
Nutzen
753,86 m²
Grund
1.060,00 m²
Garten
162,82 m²
Terrasse
77,57 m²

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
728,25 €
Provision
19.764,00 € inkl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

549.000

274.500

823.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

274.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

439.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2440 Gramatneusiedl

Beschreibung

Zahlen und Fakten

  • Grundfläche: 1.060 m²
  • Studie: 5 Häuser, 1 Doppelhaus und 3 Reihenhäuser
  • Widmung: Bauland Kerngebiet, 60%, g, BKL. I/II

Lage

Ruhige Seitenstraße ca. 50 m vom Hauptplatz entfernt, beste Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Über den in rund 1 km entfernten Bahnhof besteht eine regelmäßige Verbindung (alle 20 min) zum Hauptbahnhof in Wien, Fahrtzeit ca. 21 min.

Projekt

Eine Bebauungsstudie, die die Errichtung von insgesamt 5 Häusern (Doppelhaus und Reihenhäuser) mit einer Wohnnutzfläche von 669,5 m² vorsieht, wurde der Behörde zur Abstimmung vorgelegt. Außenflächen wie Gartenanteile, Terrassen, Loggien, Balkone sowie zwei Doppelgaragen und weitere 12 Abstellplätze am Grundstück sind in dieser Studie vorgesehen. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne nähere Unterlagen.

Kaufpreis: € 549.000,-

Ortskern, Nähe Hauptplatz
Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Wolfgang Bäuml

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