369.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
820 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
820,00 m²

Kosten

Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
450,00 €
Provision
3% zzgl.20% Ust. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

369.000

184.500

553.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

184.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

295.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Unvergleichliche, beste ruhige Lage, 820 m2 Baugrundstück in Göttlesbrunn bei Bruck an der Leitha

Sie wollen endlich raus, aus der Groß-Stadt, sich vom schnelllebigen Alltag erholen und das Leben im Grünen in den allerbesten Zügen leben und geniessen. Hier ist es möglich. Der Traum vom Eigenheim mit großem Garten liegt ganz nah...

Baugrundstück an der schönsten, und vor allem ruhigen Ecke von Göttlesbrunn, in den Weinbergen. Die Lage ist unbeschreiblich, einzigartig. Ein Juwel !

Hier, in Göttlesbrunn, bei Bruck/Leitha, darf ich Ihnen dieses ausgezeichnete Baugrundstück vorstellen und zum Kauf anbieten:

Am Weinberg 22
Beschreibung:
Bau Grundstück, Größe 820 m2, ca. 20m x 41m
Widmung: Bauland Wohngebiet BW
Eingetragen im Grenzkataster/digitale Katmappe
Bauweise offen, Bauklasse I, 25% Verbauungsdichte
Baufluchtlinie einhalten
Ein Grundstück-Ein EFH
Satteldach, Neigung 38%-48%
Es gilt die NÖ Bauordnung
Unaufgeschlossen
Aufschließungskosten an die Gemeinde

KEIN BAUZWANG !

Kaufpreis
Richtwert pro m2 / ca. € 450,00
Richtwert: € 369.000,00



Göttlesbrunn zeichnet sich durch die bekannte Kulinarik und traditionelle Heurigenkultur, durch die hervorragende Winzerkultur, aus. Das Ortsbild, typisch traditionell und liebreizend, ist eingebettet im Arbesthaler Hügelland, inmitten den bekannten Weingärten, umgeben von Wald, Feld und Wiesenflächen. Dieses grüne Umfeld garantiert viel Lebensqualität, Naturerlebnis und beste Erholung!

Kaum 5 km entfernt und angrenzend liegt die Bezirksstadt Bruck/Leitha mit bester Infrastruktur, eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur rundum, Verwaltungssitz, Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, Kindergärten, Ärzte, Einkaufszentrum, Bioläden, Frischmarkt. Die historische Stadt Bruck,
sportliche Aktivitäten, Parkbad und Eishalle, dem nahen historischen Schloss und Schlosspark. Der nahe Neusiedlersee. Shopping Center und feine Freizeit Aktivitäten im nahen Parndorf.

Göttlesbrunn ist bestens zu erreichen, von Wien, durch die rasche Verbindung in 20 min mit der A4. Zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava in ca.15min. In nur 30 min mit der Schnellbahn Bruck-Wien, zum HBH Wien. Busverbindungen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen.

Für weitere Infos bzw. Besichtigungstermin, unter Angabe Ihres vollständigen Namens steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 0699/133 099 35 zu Ihrer Verfügung. Gerne zeige ich Ihnen diese unbeschreiblich schöne Baugrundstück-Immobilie.

Anbieter

Prima Immobilien GmbH

Ernestine Barg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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