Natur PUR!

562.100 €

Grundstück
Kauf
803 m² Fläche
Grundstück
Kauf
803 m²
Fläche

Flächen

Grund
803,00 m²

Kosten

Kaufpreis
562.100,00 €
Preis/m²
700,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

562.100

281.000

843.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

281.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

56.000

0

225.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 112.000

0

450.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

2531 Gaaden

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für kreative Ideen in ruhiger und grüner Ortsrandlage! Hier werden Träume vom Eigenheim wahr! Genießen Sie die Natur verbunden mit urbaner Infrastruktur.

Das Grundstück ist fast quadratisch mit leichter Schräge und ist SO-seitig ausgerichtet.


Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich.

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Franz Schubert Musikschule Hinterbrühl/Gaaden/Wienerwald
NÖ Landeskindergarten Gaaden
Schülertreff Gaaden
Volksschule Gaaden

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der Umgebung erledigt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 265 fährt in regelmäßigen Abständen bis Mödling.

Gaaden liegt im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers. Der Ort liegt an der Mödlinger Straße B 11. Durch die Bezirkszugehörigkeit ist das tägliche Leben nach Mödling ausgerichtet. Baden ist ungefähr gleich weit entfernt liegt.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

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