Bauland Wohngebiet in Sollenau – 652 m² mit Altbaumbestand & Pool
Bezirk Wiener Neustadt | Sollenau
Grundstücksfläche: ca. 652 m²
Verhandlungsbasis: € 260.800,-
Kein Bieterverfahren – legen Sie ein faires Anbot!
Besonderheiten

• Wunderschöner Altbaumbestand
• Altgebäudebestand vorhanden (Garagen)
• Überdachter Swimmingpool am Grundstück
• Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt – ob Neubau oder Kombination mit bestehender Substanz.
Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung:

• Bushaltestelle fußläufig erreichbar
• Bahnhof Sollenau (Südbahn) in wenigen Minuten
• Rasche Anbindung an die Umfahrungsstraße
• Autobahnanschluss schnell erreichbar
• Ca. 30 Minuten nach Wien-Zentrum
• Ebenso schnelle Verbindung zur A1 Westautobahn

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Kindergärten und Schulen
• Supermärkte und Geschäfte
• Restaurants
• Sehr gute medizinische Versorgung

Anschlüsse
Anschlüsse befinden sich an der Straße:

• Wasser
• Strom
• Kanal
• Gas

KAUFPREIS VB. € 260.800.-

Nebenkosten

• Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
• Grundbucheintragung: 1,1 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtung (Notar): ca. 2 % vom Kaufpreis
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in Sollenau!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Josef Sieber
067689881716
js@jstec.at










Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Am Ortsrand in einer neuen Aufschließungszone ( 40 Neubauten letzten 2 Jahre)

Verkehrsgünstig

Verhandlungsbasis (EUR)