"Seltenes Baugrundstück in Bestlage von Mauerbach"

Sonniges Grundstück in Bestlage mit Altbestand – Königswinkelgasse, 3001 Mauerbach

In begehrter und äußerst ruhiger Wohnlage von Mauerbach gelangt dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 530 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in der Königswinkelgasse und überzeugt vor allem durch ihre einzigartige Lage, die angenehme Ausrichtung sowie das hohe Potenzial für einen Neubau.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Bestandshaus mit rund 75 m² Wohnfläche. Der bestehende Altbestand wurde bei der Preisfindung jedoch nicht bewertet und bietet somit entweder eine Übergangslösung oder die ideale Grundlage für ein modernes Neubauprojekt nach individuellen Vorstellungen.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe, viel Grün und hohe Lebensqualität aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze sowie der Infrastruktur von Mauerbach.

Highlights der Liegenschaft

* Ca. 530 m² Grundstücksfläche
* Attraktive Westlage
* Ruhige, naturnahe Wohngegend
* Bestehendes Haus mit ca. 75 m² Wohnfläche
* Altbestand nicht im Kaufpreis bewertet
* Ideal für Neubau oder individuelles Wohnprojekt
* Hohe Lebensqualität nahe Wien

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem sonnigen Bauplatz in exklusiver Ruhelage sind und ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Die Widmung des Grundstücks: Bauklasse II, offene Bauweise, ca. 130m² verbaubare Fläche


Finanzierungsvorschlag unseres Partners REALFINANZ - Eigenmittel 60.000,- monatlich 1.100,-


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!