"Wunderschönes Grundstück mit Aussicht in Gablitz für Ihr neues Zuhause!"

299.000 €

Grundstück
Kauf
710 m² Fläche
Grundstück
Kauf
710 m²
Fläche

Flächen

Grund
710,00 m²

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
421,13 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3003 Gablitz

Beschreibung

"Rarität - Baugrund in Gablitz"

Wunderschönes Grundstück mit Aussicht in Gablitz für Ihr neues Zuhause! Baulandwohngebiet, Bauklasse II, offene Bauweise bis zu 2 Wohneinheiten ohne Bauzwang. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.

Die bebaubare Fläche beläuft sich auf ca. 165m² Grundfläche pro Ebene, die Abmessungen des Grundstücks belaufen sich bei einer großzügigen Breite von ca. 21 m auf einer Länge von ca. 33,5 m.

Das Grundstück besticht durch die Aussicht und den angrenzenden Wienerwald welcher für angenehmes Klima und ein schönes Bild vom Wohnzimmer garantiert.

Der Baugrund befindet sich in Gablitz ca. 10 km außerhalb von Wien Hütteldorf (U4) und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto innerhalb 15 Minuten sowie der Busverbindung (zu den gängigen Tageszeiten) innerhalb von 20 Minuten.

Für die Nähe zu Wien und doch bereits im Grünen ist die Gegend mit gehobener Lebensqualität bestens bekannt. Die Gemeinde Gablitz verfügt über Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheke sowie viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.

Die gesamte Liegenschaft ist ein Geheimtip für Menschen, die angenehmes Landleben und außergewöhnliche Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen sowie die Nähe zur Natur und Wien in nur 20 Minuten erreichbar, mit allen Vorzügen einer perfekten Infrastruktur und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu schätzen wissen.

Der Preis NUR € 299.000,--

Finanzierungsvorschlag unseres Partners Realfinanz - Eigenmittel ca. € 59.800,- bei einer monatlichen Rate von ca. 1.208,53 erkundigen Sie sich gerne für Ihr persönliches Angebot.

Anbieter

RE/MAX Tulln-Purkersdorf - Senior Partner der RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Gerald Hinker

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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