Exklusives (Bauträger-) Grundstück in Top-Lage! Zwischen Schießstattring und Julius-Raab-Promenade
950.000 €
Grundstück
Kauf
874 m² Fläche
Grundstück
Kauf
Kauf
874 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Grund
874,00 m²
Kosten
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
1.086,96 €
Provision
3 %
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Exklusives (Bauträger-) Grundstück in Top-Lage!
KURZBESCHREIBUNG: Baugrundstück in Top-Lage, Bauland-Kerngebiet, Nahe der Innenstadt
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das sonnige Grundstück befindet sich zentral in St. Pölten, zwischen dem Schießstattring und der Julius-Raab-Promenade. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln, ist durch die ausgezeichnete Verkehrslage sehr gut gegeben.
Beschreibung:
Das Baugrundstück ist annähernd rechteckig und weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 874 m² auf. Das Grundstück ist unbebaut und teilweise eingezäunt. Derzeit befinden sich einige Parkplätze auf der Liegenschaft, welche vermietet sind.
Widmung und Bebauungsvorschriften:
Widmung: Bauland Kerngebiet
Bebauungsdichte: 60%
Bauweise: gekuppelt
Bauklasse: II, III
Schutzzone Kategorie IV (Pufferzone) und im untergeordneten Ausmaß Kategorie III
Kaufpreis:
Der angegebene Kaufpreis von EUR 950.000,- stellt den unverbindlichen, geldlastenfreien Kaufpreis dar.
Nebenkosten:
Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw.
Verfügbarkeit:
Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung. Für die Vertragsabwicklung und Treuhandschaft ist ein Notar oder Rechtsanwalt zu beauftragen.
NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 7741
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, Zentrum
Provisionspflichtig.
KURZBESCHREIBUNG: Baugrundstück in Top-Lage, Bauland-Kerngebiet, Nahe der Innenstadt
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das sonnige Grundstück befindet sich zentral in St. Pölten, zwischen dem Schießstattring und der Julius-Raab-Promenade. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln, ist durch die ausgezeichnete Verkehrslage sehr gut gegeben.
Beschreibung:
Das Baugrundstück ist annähernd rechteckig und weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 874 m² auf. Das Grundstück ist unbebaut und teilweise eingezäunt. Derzeit befinden sich einige Parkplätze auf der Liegenschaft, welche vermietet sind.
Widmung und Bebauungsvorschriften:
Widmung: Bauland Kerngebiet
Bebauungsdichte: 60%
Bauweise: gekuppelt
Bauklasse: II, III
Schutzzone Kategorie IV (Pufferzone) und im untergeordneten Ausmaß Kategorie III
Kaufpreis:
Der angegebene Kaufpreis von EUR 950.000,- stellt den unverbindlichen, geldlastenfreien Kaufpreis dar.
Nebenkosten:
Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw.
Verfügbarkeit:
Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung. Für die Vertragsabwicklung und Treuhandschaft ist ein Notar oder Rechtsanwalt zu beauftragen.
NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 7741
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, Zentrum
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Anbieter
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