165.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
8.112 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
8.112,00 m²

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

165.000

82.500

247.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

11.550

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

82.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Grundstück mit zwei Presshäusern und Weinkeller ca. 30 Minuten von Wien

Viel Grund für viele Möglichkeiten.
Sonnige Lage am Hohenberg die an drei Seiten an einer klassischen Abbruchkante endet, die teils als Kellergasse genutzt ist. Daher unverbaubarer schöner Weitblick zur Kirche und in die Weinhänge der Umgebung.
Ein paar Presshäuser und Zugänge zu Weinkellern säumen den Weinwanderweg. Zwei Presshäuser mit alten Weinpressen (von 1811 und 1860) sind noch komplett vorhanden inklusive Weinkeller. Umgeben ist das Grundstück von BW Wohngebiet und Weingärten.

Der Bahnhof ist nur wenige Minuten in Sichtweite entfernt und auch alle Infrastruktureinrichtungen liegen im Radius von 1-2 km.
Öffentliche Anbindung an Tulln 16 Minuten, an Heiligenstadt/Wien U4 38 Minuten.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Dipl. Ing,Sophia Arancha Traub-Swittalek, Tel. 050/450-567 oder 0676/841 420-567
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Arancha Traub-Swittalek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.