Ein herrlicher Platz zur Verwirklichung Ihres Wohntraums - Einfamilienhaus oder Doppelhaus, hier ist beides möglich!

Dieses schöne Stück Bauland, in ruhiger und gediegener Lage, mit ländlichem Flair, nördlich von Wels, bietet mit seinen knapp 800 m² eine optimale Große für Ihr neues Zuhause mit großem, herrlichem Garten!
Es gibt ansprechenden Altbaumbestand und eine leichte Hanglage - zudem ist das Grundstück auf drei Seiten eingezäunt und verfügt über ein Einfahrtstor.
Kanal-, Wasser- und Stromanschluss befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze!
Für dieses Grundstück gibt es keinen Bauzwang, wodurch sich hier auch die Möglichkeit einer guten Geldanlage bietet!

- 799 m²
- LEICHTE HANGLAGE
- ALTBAUMBESTAND
- WASSER, KANAL, STROM BEIM GRUNDSTÜCK
- OÖ BAUORDNUNG
- KEIN BAUZWANG

Sollte ich Ihr Interesse an diesem zauberhaften Fleckchen geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer +43 676 596 05 17 (Herr Keck).


Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule Buchkirchen sind mit dem Bus (Bushaltestelle ca. 170 m entfernt) gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Drogeriemarkt, Baumärkte, Gartencenter und auch eine Trafik sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 170 m Entfernung, der Autobahnanschluss Wels Nord ist ca. 3000 m entfernt.

Nördlich von Wels, in der Katastralgemeinde Puchberg gelegen, bietet dieses Grundstück einen optimalen Ausgangspunkt für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge.
Sie sind umgeben von Wiesen, Feldern und einer netten Nachbarschaft. Das Naherholungsgebiet "Scharten", mit seiner beindruckenden Kirschblüte im Frühjahr, ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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