Entdecken Sie Ihr neues Traumgrundstück in der idyllischen Gemeinde Mutters in Tirol – ein wahres Juwel für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und höchste Lebensqualität schätzen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 780 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnparadies in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen.

Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale und zugleich erhöhte Lage. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Patscherkofel, das Inntal sowie die Stadt Innsbruck. Die besondere Höhenlage garantiert Ihnen nicht nur ein beeindruckendes Panorama, sondern auch zahlreiche Sonnenstunden und ein naturnahes Wohngefühl – ideal für Menschen, die Erholung und Weitblick suchen.

Der lukrative Kaufpreis spiegelt die Exklusivität dieser Lage und das enorme Potenzial wider. Ob als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Investition – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits eine Einreichplanung inklusive rechtskräftiger Baugenehmigung vor. Dadurch können Sie Ihr Bauvorhaben ohne zeitintensive Vorlaufphasen rasch umsetzen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück aktuell noch nicht erschlossen ist.

Neben der traumhaften Lage überzeugt auch die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – Bus, Straßenbahn sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Innsbruck und in die umliegenden Regionen.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke sowie medizinische Einrichtungen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag.

Highlights im Überblick:

• Ca. 780 m² Grundstücksfläche
• Exklusive, erhöhte Lage in Mutters
• Atemberaubender Blick auf Patscherkofel, Inntal und Innsbruck
• Viele Sonnenstunden und naturnahe Umgebung
• Bereits genehmigte Einreichplanung vorhanden
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahnhof)
• Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
• Grundstück derzeit noch nicht erschlossen

Dieses Grundstück vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt und bietet Ihnen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen Platz in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols zu sichern.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ihr neues Zuhause in Mutters wartet auf Sie!

Florian Brutscher
Email: florian.brutscher@sreal.at
Tel: +43 664 78948791

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück besticht durch seine zentrale und zugleich erhöhte Lage. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Patscherkofel, das Inntal sowie die Stadt Innsbruck. Die Höhenlage garantiert eine besonders schöne Aussicht, zahlreiche Sonnenstunden und ein naturnahes Wohngefühl – perfekt für alle, die Ruhe und Panorama in unmittelbarer Stadtnähe schätzen.
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