In sonniger Südhanglage im beliebten Ortsteil Pitzenebene in Arzl im Pitztal wartet dieses rund 800 m² große Grundstück auf dich und deine Wohnideen. Die attraktive Lage verbindet viel Sonne, eine schöne Aussicht und eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur. Das Grundstück befindet sich in einem gemischten Wohngebiet und eröffnet dir dadurch vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – ideal, um deinen persönlichen Wohntraum in den Tiroler Bergen zu verwirklichen.

Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein gemeinsames Bauprojekt: Die Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Besonders Familien profitieren von der Größe des Grundstücks und der Möglichkeit, großzügige Außenbereiche für Garten, Spielzone oder Terrasse zu gestalten. Auch eine Teilung in zwei Bauparzellen ist denkbar und eignet sich hervorragend für Freunde, Geschwister oder ein Mehrgenerationenprojekt. Hier entsteht ein Ort, an dem Sonne, Natur und Lebensqualität perfekt zusammenkommen.

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Arzl im Pitztal im Bezirk Bezirk Imst. Die Gemeinde liegt am Eingang des Pitztales und ist Teil des Tiroler Oberlandes.

Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine naturnahe alpine Landschaft mit Wiesen, landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten sowie einem ruhigen Siedlungsgebiet aus. Die Region bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Möglichkeiten für Wander-, Rad- und Wintersportaktivitäten.

Das Ortszentrum von Arzl im Pitztal ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Gastronomie, Schule, Kindergarten sowie weitere Dienstleistungen. Die Bezirkshauptstadt Imst liegt etwa 10 Autominuten entfernt und verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufs-, Bildungs- und medizinischen Einrichtungen.

Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

- 794 m² GST Größe
- kein Bebauungsplan
- vollständig erschlossen
- Bebauung laut TBO (Tiroler Bauordnung) möglich
- Flächenwidmung: Gemischtes Wohngebiet
- Südhang
- gute Verwertbarkeit und Teilbar
- leichte Anhöhe mit Panoramablick