Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 606 m², das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts bietet. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses und bietet ausreichend Platz für ein modernes Zuhause mit Garten, Terrasse und privaten Grünflächen.

Dank der gut nutzbaren Grundstücksgröße lassen sich hier sowohl ein komfortables Wohnhaus als auch ein schöner Außenbereich realisieren, der Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütlicher Garten, Spielbereich für Kinder oder eine großzügige Terrasse – hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden.

Die angenehme Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in erreichbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.

Dieses Grundstück bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim auf einem gut dimensionierten Baugrundstück zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap