Bauplatz in ruhiger Lage – Forchtenstein (Burgenland)
Kaufpreis: € 75.000,- pro Bauplatz
Zum Verkauf gelangen zwei attraktive Bauplätze am nördlichen Ortsrand von
Forchtenstein – in ruhiger Wohnlage mit schönem Grünblick aber die Gartenfläche mit steiler Hanglage Richtung Norden. Grundstücksdaten

• Gesamtfläche: ca. 1.831 m²
• Teilung in 2 Bauplätze mit je ca. 915 m²
• Widmung: Bauland
• Bauplatz A: Hausnummer 60
• Bauplatz B: Hausnummer 62

Hinweis: Flächenangaben laut vorliegenden Unterlagen – ohne Gewähr. Aufschließung

• Wasser, Strom und Kanal im Straßenbereich vorhanden
• Anschluss- und Aufschließungskosten sind vom Käufer zu tragen

Bebauung
Das Grundstück ist gemäß den örtlichen Bebauungsvorschriften der Gemeinde bebaubar.
Die konkrete Ausgestaltung ist individuell mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.
Ein Steilheitsprofil kann gerne zugesandt werden. ️ Optional: Bauangebot (unverbindlich)
Auf Wunsch kann ein Bauprojekt über ein Partnerunternehmen umgesetzt werden:

• Fertigteilhaus ab € 325.000,-
• ca. 130 m² Wohnfläche

Kein Bestandteil des Kaufvertrages – keine Bauverpflichtung.
(lt. Angebot von UNA Bau könnte ein Baubeginn ab Sommer 2026 erfolgen) Nebenkosten beim Kauf

• Grunderwerbsteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragung: 1,1 %
• Vertragserrichtung: ca. 2 %
• Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Lage & Umgebung
Forchtenstein überzeugt durch:

• ruhige, naturnahe Wohnlage
• gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte
• hohe Lebensqualität im Burgenland

Kontakt
Josef Sieber
Immobilienberater
+43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

ruhig

Doppelparzelle

Verhandlungsbasis (EUR)