GRUNDSTÜCK MIT BEWILLIGTEM BAUPROJEKT

1.780.000 €

Grundstück
Kauf
11.155 m² Fläche
Grundstück
Kauf
11.155 m²
Fläche

Flächen

Grund
11.155,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.780.000,00 €
Preis/m²
159,57 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.780.000

890.000

2.670.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

890.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

178.000

0

712.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 356.000

0

1.424.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8142 Zwaring

Beschreibung

Tolle Option für Bauträger!
Hier können Sie sofort loslegen. Planung, Projektierung und Baubewilligung liegen bereits vor. Das Grundstück befindet sich in idyllischer und bisher unverbauter Grün-Ruhelage im Bezirk Graz-Umgebung, ca. 20 Autominuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt.

Geplant sind 9 Doppelhäuser. Jede der 18 Einheiten verfügt über je 115 - 119 m2 Wohnfläche, Garten, Terrasse, Balkon und ein Carport für zwei Fahrzeuge. Die Grundstücksflächen pro Einzelhaus liegen zwischen 408 und 517 m2. Der Dach- bzw. Spitzboden ist als Lagerfläche geeignet, ebenso gibt es einen Depotraum in Verbindung mit dem Carport.
Die Errichtung eines eigenen Heizwerks für die Wohnanlage ist ebenso bereits bewilligt.

Das gesamte Wohnprojekt ist gut durchdacht. Hier hat jeder genug Raum und Luft zum Atmen.

Autobahn, Bus und Zug sind rasch erreichbar; der Flughafen Graz ist ca. 15 min entfernt. Supermarkt und andere Einrichtungen sind in der naheliegenden Ortschaft; das Shopping-Center Seiersberg ist rund 15 min entfernt.

Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne die genauen Pläne, Baubeschreibung und Lageplan.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter loghmani@4m-immo.at zur Verfügung.

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Roham Loghmani BBA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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