PRESTIGE WOHNPROJEKT IN VELDEN

500m vom CASINO & STRANDBAD ENFERNT

BAUGENEHMIGT

Wohnfläche : 400 m²
Nutzfläche : 554 m²

Grundstücksfläche : 1.372 m²
Wohneinheiten: 5

Carport / Freie Parkplätze PKW 4 / 6

Baubewilligung Ja

Ein sehr schönes und kleines Bauprojekt in Velden am Wörthersee inmitten des Ortskerns (Bestlage) im Villengebiet steht Baubereit zum Verkauf.
In 5 Gehminuten ist man überall, ob Apotheke, Casino, Strandbad oder diverse Lokale wie Restaurants,

weitere 1 Minute zum Bahnhof (dadurch würde es sich auch sehr gut für eine AIRBNB Vermietung eignen.

(Auto stehen lassen und alles zu Fuß gehen)
Geplant und baugenehmigt sind 5 Wohneinheiten mit rund ca. 400m² Wohnnutzfläche, Carports und Stellplätzen.

Wenn auch nicht groß, so ist das Projekt sehr gut überschaubar. Die Verkaufspreise in Velden liegen - in bei weitem nicht so guten Lagen - bei Neubau, ab rund € 7.500,-- / m²

Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers, für die Richtigkeit der Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben (Österreich):
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1 % für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages, zzgl. USt.
(Richtwert, von Ihnen mit Ihrem Anwalt direkt auszuhandeln)
3 % Vermittlungsprovision zzgl. USt.

PREIS : 1,1 Mio €