Parcelle avec projet de construction d'un immeuble de 5 appartements et d'une villa individuelle de 5.5 pièces.

Située dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cette parcelle représente une opportunité unique pour investir dans un projet de construction d'immeuble résidentiel. Avec un permis de construire déjà obtenu pour la construction d'un immeuble de 5 appartements, cette offre est idéale pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un projet. Le permis de construire pour la villa individuelle est en cours.

L’immeuble sera composé comme suit :

- 4 Caves et un local technique au sous-sol
- 1 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée
- 1 Studio et un appartement de 2 pièces avec balcon au 1er étage
- 1 Appartement de 2.5 pièces en duplex sous les combles, avec balcon et réduit au 2e étage

Le projet de construction de l'immeuble prévoit la transformation d'une ancienne maison villageoise protégée, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les appartements bénéficieront également de balcons privés offrant une vue imprenable sur le quartier environnant.

D'une superficie totale d'environ 365 m², cette parcelle offre un cadre paisible et verdoyant. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

En termes de rentabilité, ce projet présente un fort potentiel de retour sur investissement. La demande croissante de logements dans cette région, combinée à la rareté des terrains disponibles, garantit une demande locative élevée et des rendements attractifs.

N'attendez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce projet ! 079 897 62 23 Claudia Gonçalves

St-Gingolph est une commune valaisanne située à la frontière entre la Suisse et la France. Elle est divisée en deux parties par la frontière, avec St-Gingolph côté français et St-Gingolph côté suisse.

La commune est située sur les rives du lac Léman, entre les villes de Thonon-les-Bains en France et Montreux en Suisse. Elle est entourée par les montagnes, offrant de magnifiques paysages alpins.

La situation géographique de St-Gingolph en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, de sports nautiques et de sports d'hiver dans les environs. La commune est également traversée par le célèbre chemin de Compostelle, qui attire de nombreux pèlerins.

De plus, la localisation frontalière de St-Gingolph en fait un lieu d'échanges et de rencontres entre la France et la Suisse. La commune est reliée par une route et par un bateau reliant les deux rives du lac Léman. Cela en fait un lieu dynamique sur le plan économique et culturel.

Entre le lac Léman et les montagnes, St-Gingolph offre à ses habitants et visiteurs un cadre naturel magnifique et des opportunités d'activités variées.
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 690000