Übersicht:

• Gewerbeobjekt
• Nutzfläche ca. 134 m² ebenerdig, optional Flächenvergrößerung möglich
• Zwei große Räume
• Damen und Herren WC, Dusche, Waschraum
• Raumkonzept gestaltbar
• Parkplätze nur Verfügbarkeit - Allgemeine Plätze in der Anlage vorhanden
• Miete netto € 1200,-
• BK inkl. Heizung Vorauszahlung netto € 375,-
• Kaution 4 BBM
• Unbefristetes Mietverhältnis
• Kosten Mietvertrag € 600,- netto
• Nutzung: nicht lärmende Gewerbebetriebe, Büro, Freiberufler, Praxen, Kanzleien
• Nur betriebliche Nutzung

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis:
Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <825m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.100m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <900m
Post <1.200m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.200m
Bahnhof <1.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap