Unmittelbar am Kurpark Oberlaa gelegen, steht ein gepflegter und modernisierter Bungalow mit großzügigem Garten zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder für Arbeiten und Wohnen.
Die Wohnnutzfläche ca. 260 m² erstreckt sich über Wohnkeller und Wohngeschoss. Der Dachstuhl wurde nicht ausgebaut. Das ausgewogene Grundstück ca. 1000 m² unterteilt sich in einen Vorgarten mit Garageneinfahrt und rückwärtigen Garten, der von der Straße nicht einsehbar ist.

Ein erster Eindruck gleich über den Virtuellen- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3141963?accessKey=6980

Die unmittelbare Nähe zum Kurpark Oberlaa, bietet eine gut erreichbare Wohnlage mit hohem Freizeitwert.

Zu Fuß nahgelegene Stationen wie die Buslinie 15A zur U3-Enkplatz oder Richtung Meidling und die Buslinie 68B ermöglichen eine schnelle in und um Wien.

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Erläuterung zum Bieterverfahren:

Das s REAL Bieterverfahren ist eine transparente und sichere Angebotsform.
Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind. Das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt dadurch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme eines Anbots entscheidet der Verkäufer.

• Bieterfrist: bis 30.04.2026

• Mindestgebot: EUR 730.000, -

• Sofortkauf: EUR 830.000, -

Der Eigentümer behält sich vor, jederzeit ein zufriedenstellendes Angebot vor Ablauf der Bieterfrist anzunehmen

Sie genießen bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service.
Die sorgfältige Aufbereitung der Unterlagen, transparente Informationen rund um die Immobilie sowie eine persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur drei der umfassenden Leistungen.

Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap