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Haus in 1130 Wien, Hietzing

Weitblick über Wien mit Wow-Effekt, Kleingartenhaus mit Pool

  • 3 Zimmer

  • 63,52  Wohnfläche

  • 545.000,00 Kaufpreis

Haus in 1130 Wien, Hietzing

Weitblick über Wien mit Wow-Effekt, Kleingartenhaus mit Pool

  • 3 Zimmer

  • 63,52  Wohnfläche

  • 545.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
63,52  m²
Nutzfläche
100,35  m²
Grundfläche
561,00  m²
Terrassenfläche
24,54  m²
Preise

Kaufpreis
545.000,00  €
Preis/m²
971,48  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
2
Terrassen
2
Parkplätze
1
Baujahr ca.
2000
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
90,20 kWh/m²
fgee
1.91

Beschreibung


Genießen Sie diesen einmaligen Weitblick! Hier liegt Ihnen Wien zu Füßen.

Nahe am Hagenberg liegt diese schöne Kleingartenliegenschaft mit ganzjährigem Wohnen (Widmung Eklw).
Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 561 m² befindet sich ein modernes Kleingarten-Haus (Baujahr 2000) mit Pool und schönem Garten.

Das Haus teilt sich auf in:
EG (ca. 37,01 m²): Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche, Gartenterrasse, Toilette, Vorraum
OG (ca. 26,51 m²): zwei Zimmer (10,80 m² und 8,19 m²), ein schönes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht (!) und ca. 10 m² großer Terrasse
Keller (ca. 36,83): hier ist die Haustechnik untergebracht und es gibt noch genügend Raum für alternative Nutzung

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung und Radiatoren. Kunststofffenster mit 3fach Verglasung wurden 2013 eingebaut.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.

Ein Fahrzeug kann direkt am Grund abgestellt werden.

Der Garten ist ansteigend und weist eine schöne Bepflanzung teilweise mit Obstbäumen auf.

Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen Freiheit und Entspannung bietet? Dann sehen Sie sich dieses erstklassige Angebot näher an. 

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1583852?accessKey=5d6f

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Provisionspflichtig.
Links

logoprofile

Alexander Kepka

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

 

 

 

 

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