Einfamilienhaus im Bungalowstil auf 613m² Eigengrund

659.000 €

Haus
Kauf
613 m² Fläche
3 Zimmer
Haus
Kauf
613 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
115,00 m²
Grund
613,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
253,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.98
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
5.730,43 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1978
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

659.000

329.500

988.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

329.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

66.000

0

264.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 132.000

0

527.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Alleestraße, 2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Hier können Sie das Haus vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=PH6Chs8u2aw

Seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Eigengrund bevorzugen.

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung, welche sich über 2 Ebenen verteilt:

1. Ebene: Offene Wohnküche mit Essbereich, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Zugang in die angerenzende Garage mit anschließendem Raum.

2. Ebene: Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Ausgang in den Wintergarten

Keller: Lagerraum und Technikraum

Beheizt wird mittels Gasheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren.

Im Garten gibt es einen Pool, sowie an der Vorder- und Rückseite jeweils eine Terrasse.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.750m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ideal Real Immobilien GmbH

Harald Grassler

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