150.000 €

Kauf
Haus Haus
360 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
65,84 m²
Grund
360,00 m²
Terrasse
2.108,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
147,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.28

Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.278,25 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2003
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

150.000

75.000

225.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Ferienhaus Superädifikat auf Pachtgrund in wunderschöner Lage mit Seebenutzung

Zum Verkauf gelangt ein 2003 errichtetes Ferienhaus in Holzbauweise, in wunderschöner, ruhiger Lage auf einem Pachtgrund.

Es handelt sich um eine Mittelparzelle, rechteckig und eben gelegen.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind vorhanden. Ein Gasanschluss wäre bis zur Parzellengrenze vorhanden.

Das Haus wird momentan mittels Elektroradiatoren beheizt und als Ferien- und Sommerresidenz genutzt.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC.
Weiters gibt es einen Abstellraum, welcher über die Terrasse begehbar.

Im Garten erwartet Sie eine Holzhütte als Stauraum mit WC (Anschluss an den Kanal), ein Außenpool 4,50 m Durchmesser, beheizbar, ein schöner Vorgarten der liebevoll bepflanzt. Weiters sind Autoabstellplätze direkt am Grundstück bzw. auch vor dem Haus vorhanden.



Den absoluten Erholungswert bietet der, zu Anlage gehörende, See der 2 Minuten zu Fuß entfernt ist und nur von Pächtern genutzt werden darf

Die Pacht beträgt jährlich 6480,- zzgl. Jährliche Betriebskosten 600,- bis 800,-
Das Bestandsverhältnis wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen.

Jetzt 360 Grad Rundgang starten:
https://tour.ogulo.com/uThe

Die Liegenschaft befindet sich in der Ferienwohnsiedlung "zum alten Ziegelofen" in Wimpassing a.d. Leitha. Auf dem Areal des ehemaligen Ziegelwerks entstand die Ferienwohnsiedlung mit Badesee. Die Siedlung umfasst eine ca. 22 ha große Wohnanlage in deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee liegt. Wimpassing ist eine Gemeinde im Bezirk Eisenstadt Umgebung und ca. 15km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt.

Ein Restaurant (Ziegelwerk Gasthaus) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Gemeindebücherei stehen in Wimpassing zur Verfügung. Alle weiteren Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Eisenstadt.
Mit Gäste-WC
Bauweise: Fertigteile
Bauweise: Holz

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Petra Kull

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.