Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus:
Mitten im rund 20 Hektar großen Schlosspark Seebenstein erwartet Sie ein modernisierter Bungalow in absoluter Ruhelage – umgeben von altem Baumbestand, Wiesenflächen und einem idyllischen Teich. Verkehrsfrei, familienfreundlich und einzigartig in Niederösterreich.

Hier wohnen Sie nicht einfach im Grünen – Sie leben in einer privaten Parklandschaft.

Der Bungalow – durchdacht, modernisiert, sofort bezugsbereit

Der nach Plänen des renommierten Architekten Harry Glück errichtete Bungalow bietet ca. 84 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung:

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin

• Direkter Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse

• Drei Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste

• Neu saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung

• Separates WC

• Voll ausgestattete Küche

• Begehbarer Außenabstellraum mit Heizanlage

In den letzten Jahren wurden Elektrik, Heizsystem, Sanitärbereiche, Terrasse, Flachdach sowie Böden umfassend erneuert – hier investieren Sie in Qualität und Sicherheit.

Lebensqualität, die ihresgleichen sucht

Die gesamte Parkanlage bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld:

• 25-Meter-Sportpool

• Kinderbecken

• Zwei Tennisplätze

• Sauna

• Weitläufige Spazierwege

• Romantischer Teich mit Insel

• Professionelle Parkpflege durch eigenes Betreuungsteam

Keine Zäune, keine Straßen – nur natürliche Begrenzungen und viel Freiraum für Kinder und Erwachsene.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Schuppen sind im Angebot inkludiert.
Alleineigentum am Haus, Miteigentum an der gesamten Parkanlage.

Lage & Anbindung

Trotz der idyllischen Ruhe profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur:

• Wien: ca. 45 Minuten mit dem Auto

• Wiener Neustadt & Neunkirchen: je ca. 13 Minuten

• Autobahnanschluss A2 in wenigen Minuten erreichbar

• Bahnhof mit Direktverbindung nach Wien

• Nahversorgung, Schule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar

Fazit

Ein seltenes Angebot für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die großzügiges Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung verbinden möchten.

Der Schlosspark Seebenstein ist kein gewöhnlicher Wohnort – er ist ein Lebensgefühl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap