Großes Wohnhaus (620 m²) mit viel Potenzial!

Das Haus befindet in erhöhter Lage mit tollem Ausblick am Griechenberg in der Gemeinde Neidling, der Hauptbahnhof St. Pölten ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ursprünglich wurde das Haus um 1900 errichtet, befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und ist südseitig ausgerichtet.

Im Laufe der Jahre, in mehreren Etappen, wurden das Haus und die Geschäftsflächen erweitert und in den jetzigen Zustand gebracht, seit mehr als 10 Jahren dient das Haus nur mehr als Wohnhaus.

Die gesamte Nutzfläche des Hauses von mehr als 600 m², verteilt sich auf zwei Ebenen, im Erdgeschoß des Hauses befinden sich ehemaligen Geschäftsräume sowie die Backstube, das Obergeschoß ist außer dem Mehllager hauptsächlich als Wohnraum genutzt worden.

Die Kellerräume, welche durch den Hof erreichbar sind verfügen über weitere 82 m² an Nutzfläche, die Heizungsanlage (Öl) befindet sich ebenfalls im Keller.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <5.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap