Kleines Wohnhaus mit Ausbaupotenzial!

168.000 €

Haus
Kauf
246 m² Fläche
2 Zimmer
Haus
Kauf
246 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
55,00 m²
Nutzen
100,00 m²
Grund
246,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
406,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.81

Kosten

Kaufpreis
168.000,00 €
Betriebskosten
65,00 €
Preis/m²
3.054,55 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

168.000

84.000

252.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

84.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

67.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

134.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3500 Krems an der Donau

Beschreibung


Krems | kleines Wohnhaus am Stadtrand | sanierungsbedürftig | Wohnfläche etwa 55m² | vollunterkellert (45m²) | Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (50m²) | Grundstück mit knapp 250m² | gute Infrastruktur | Wienerbrücke/Untere Landstraße in wenigen Gehminuten erreichbar


Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Telefon: möglich

Internet: möglich


Provisionspflichtig.

Anbieter

Kuttenberger Makler GmbH

Jürgen Marchsteiner

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