PREISREDUKTION, TOP GEPLEGT

195.000 €

Haus
Kauf
342 m² Fläche
6 Zimmer
Haus
Kauf
342 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
1
Terrassen
2

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
342,00 m²
Garten
180,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
262,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
5.65
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Betriebskosten
60,00 €
Preis/m²
1.392,86 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1973
Beziehbar ab
Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

97.500

292.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3571 Zitternberg

Beschreibung

Entzückendes Haus in top gepflegtem Zustand, sofort beziehen und sich wohlfühlen
Die Liegenschaft bietet zwei getrennte Wohneinheiten, jeweils mit einer großen Terrasse und einem kleinen Garten mit einem idyllischen Gartenhaus.
Wohneinheit I:
Die Wohneinheit im Erdgeschoß bietet einen Eingangsbereich mit Diele, einen kleinen Wirtschaftsraum, eine Küche, 3 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche), ein separates WC und eine große Terrasse.

Wohneinheit II:
Sehr große überdachte Terrasse, Wohnküche mit kleinem Büro, 2 Zimmer, Bad.

Das Haus wurde laufend saniert, Wärmeschutzfassade ist vorhanden, ebenso Isolierglasfenster.
Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung, zusätzlich gibt es eine Solaranlage fürs Warmwasser. Ein weiterer Kaminofen ist möglich.
Ortswasser und Ortskanal sind angeschlossen, weiters gibt es einen Hausbrunnen.

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

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Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Tautendorf, einer kleinen Ortschaft bei Gars am Kamp. Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von malerischer Natur und bietet somit eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Kofler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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