Haus, Garten, Werkstatt, alles unter einem Dach

299.000 €

Haus
Kauf
857 m² Fläche
7 Zimmer
Haus
Kauf
857 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
5

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
857,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
141,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.47
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
135,00 €
Preis/m²
1.708,57 €
Heizkosten
125,00 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1950
Beziehbar ab
2 Monate nach Kaufv.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3842 Thaya

Beschreibung

Einfamilienhaus, 2019 saniert, Nebengebäude, Garten
Dieses kompakte Einfamilienhaus hat seinen Ursprung in den 50er Jahren und wurde 1972 erweitert.
Im Jahr 2019 wurde die gesamte Außenhülle generalsaniert. Es wurden die Dacheindeckung, Dachlattung und sämtliche Verblechungen erneuert. Die Fassade und der Dachboden wurden isoliert, alle Fenster wurden erneuert und ein neuer, moderner Zentralheizungskessel wurde verbaut.
Das Nebengebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet eine Werkstatt, Hobbyräume, .......
Das WOHNHAUS: 160m²
Erdgeschoß: Windfang, Diele, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Heizraum, Waschküche, Zimmer, Speis, Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller
Obergeschoß: Küche, Wohn-/Eßsalon, 3 Zimmer, Balkon, geräumiges Bad (Wanne, Dusche)
DAS NEBENGEBÄUDE: überdachte Einfahrt, großer Hobbyraum, 2 kleinere Hobbyräume, Werkstatt mit Montagegrube
DER GARTEN: Terrasse, Grillplatz, Rasenfläche mit Obstbäumen

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

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Anzahl Etagen: 2

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Landschaft. Das Haus selbst ist gut erreichbar und bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage. Es ist ein perfekter Ort, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Massivbauweise

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Kofler

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