Haus, Garten, Werkstatt, alles unter einem Dach
299.000 €
Haus
Kauf
857 m² Fläche
7 Zimmer
Haus
Kauf
Kauf
857 m²
Fläche
Fläche
7
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
7
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
5
Flächen
Wohnen
160,00 m²
Grund
857,00 m²
Terrasse
30,00 m²
Energie
Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
141,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.47
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
135,00 €
Preis/m²
1.708,57 €
Heizkosten
125,00 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1950
Beziehbar ab
2 Monate nach Kaufv.
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Einfamilienhaus, 2019 saniert, Nebengebäude, Garten
Dieses kompakte Einfamilienhaus hat seinen Ursprung in den 50er Jahren und wurde 1972 erweitert.
Im Jahr 2019 wurde die gesamte Außenhülle generalsaniert. Es wurden die Dacheindeckung, Dachlattung und sämtliche Verblechungen erneuert. Die Fassade und der Dachboden wurden isoliert, alle Fenster wurden erneuert und ein neuer, moderner Zentralheizungskessel wurde verbaut.
Das Nebengebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet eine Werkstatt, Hobbyräume, .......
Das WOHNHAUS: 160m²
Erdgeschoß: Windfang, Diele, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Heizraum, Waschküche, Zimmer, Speis, Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller
Obergeschoß: Küche, Wohn-/Eßsalon, 3 Zimmer, Balkon, geräumiges Bad (Wanne, Dusche)
DAS NEBENGEBÄUDE: überdachte Einfahrt, großer Hobbyraum, 2 kleinere Hobbyräume, Werkstatt mit Montagegrube
DER GARTEN: Terrasse, Grillplatz, Rasenfläche mit Obstbäumen
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Anzahl Etagen: 2
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Landschaft. Das Haus selbst ist gut erreichbar und bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage. Es ist ein perfekter Ort, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Massivbauweise
Dieses kompakte Einfamilienhaus hat seinen Ursprung in den 50er Jahren und wurde 1972 erweitert.
Im Jahr 2019 wurde die gesamte Außenhülle generalsaniert. Es wurden die Dacheindeckung, Dachlattung und sämtliche Verblechungen erneuert. Die Fassade und der Dachboden wurden isoliert, alle Fenster wurden erneuert und ein neuer, moderner Zentralheizungskessel wurde verbaut.
Das Nebengebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet eine Werkstatt, Hobbyräume, .......
Das WOHNHAUS: 160m²
Erdgeschoß: Windfang, Diele, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Heizraum, Waschküche, Zimmer, Speis, Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller
Obergeschoß: Küche, Wohn-/Eßsalon, 3 Zimmer, Balkon, geräumiges Bad (Wanne, Dusche)
DAS NEBENGEBÄUDE: überdachte Einfahrt, großer Hobbyraum, 2 kleinere Hobbyräume, Werkstatt mit Montagegrube
DER GARTEN: Terrasse, Grillplatz, Rasenfläche mit Obstbäumen
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Anzahl Etagen: 2
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Landschaft. Das Haus selbst ist gut erreichbar und bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage. Es ist ein perfekter Ort, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Massivbauweise
Anbieter
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