Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung, ist über eine Privatstraße aufgeschlossen und befindet sich in Linz/Urfahr.

Das Haus wurde ca. 1987 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Kellerräume, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank der durchdachten und sehr guten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben einem WC und einem Vorraum mit Garderobe, eine Küche sowie ein offener Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ebenfalls sind die zwei Kellerräume ebenerdig über das Erdgeschoß zu erreichen.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sowie ein Abstellraum.

Der Garten ist ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Freunde und Familie zu einem gemeinsamen Grillabend ein – ausreichend Platz ist vorhanden. Auch viele Ausflugsziele für Naturfreunde sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gastherme (Tausch ca. 2018). Zusätzlich verfügt das Haus noch über eine zugeordnete Garage – diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der angegebene Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen und verhandelbar.

Lage, Umfeld sowie die Raumaufteilung, gewährleisten höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap