Historisches Einfamilienhaus mit Garten & Nebengebäude in 4400 Steyr

In attraktiver Lage der Stadt Steyr gelangt dieses charmante, urkundlich bis ins späte 16. Jahrhundert zurückreichende Wohnhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde laut Eigentümer um 1920 aufgestockt und vor rund 15 Jahren umfassend und fachgerecht renoviert.

Auf rund 110 m² Wohnfläche (ca. 50 bis 60 m² je Geschoß) bietet das Haus derzeit zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten – jeweils mit Küche und Sanitärbereich. Ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.

Highlights:

• Historische Gewölbedecken im Erdgeschoß
• Südausgerichteter Garten
• Überdachte Terrasse
• Neues Dach (Kaltdachschalung)
• 3-fach-verglaste Fenster & neue Haustüre
• Luftwärmepumpe
• Nebengebäude mit ca. 31 m² Abstellfläche + kleiner Werkstatt
• Dachboden mit Ausbaupotenzial (baurechtlich zu prüfen)
• kleine Balkon-PV 2 mal 800 Watt

Nach diversen Auffrischungsarbeiten sofort bezugsbereit.

Wohnen mit Flair – historisch & stadtnah

Interessiert? Dann fordern Sie gerne Ihr Exposé mit der genauen Lagebeschreibung und den vorhandenen Planskizzen bei uns an.
Besichtigungsanfragen nehmen wir gerne an nachdem Sie Ihr Exposé erhalten haben.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap