Haus mit 2 Balkonen, Garagen & großer Gartenfläche - Spital am Pyhrn

249.000 €

Haus
Kauf
1.685 m² Fläche
Haus
Kauf
1.685 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
2
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
200,00 m²
Grund
1.685,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Solar
Heizwärmebedarf
159,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.86

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.245,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

125.000

374.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4582 Spital am Pyhrn

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Spital am Pyhrn in Oberösterreich! Dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus (BJ 1960) bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine einmalige Lage mit atemberaubendem Berg-, Fern- und Grünblick, die Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit schenkt.

Das Haus besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von 1685 m², die Ihnen viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Das Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 200m² und ist zusätzlich unterkellert.

Das Wohnhaus verfügt über zwei einladende Balkone, auf denen Sie die herrliche Aussicht entspannt genießen können – Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, eine Werkstatt, ein Partyraum und ein zusätzlichen Geräteraum runden das Angebot ab.

Ein Hausbrunnen und eine Solaranlage für das Warmwasser bieten weitere Annehmlichkeiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Oberösterreich mit unvergleichlichem Ausblick und viel Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause in Spital am Pyhrn wartet auf Sie.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Essen/Küche, Abstellraum, gr. Wohn/Esszimmer, Bad/WC, 2 Zimmer, Balkon

OG: WC, Bad/Dusche, 5 Zimmer, Balkon

Lage

Das Haus befindet sich in 4582 Spital am Pyhrn, einer idyllischen Marktgemeinde in Oberösterreich. Eingebettet in die malerische Landschaft des Pyhrn-Priel-Gebiets bietet die Lage zahlreiche Wander- Ski und Bademöglichkeiten für den Naturgenuss. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Laminat

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Kirchdorf

Astrid Sattlberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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