In ruhiger Wohnlage, im Stadtteil Wels-Pernau, mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur, befindet sich dieses gut geschnittene Doppelhaushälfte.

Das Haus wurde 1963 errichtet und 2006 wurde die Gas-Heizung erneuert und eine Solaranlage mit Pufferspeicher installiert.

Die Immobilie wartet auf einen motivierten Handwerker, der das Haus an vielen Punkten (Garagentor, Fenstereinstellung, Brunnenpumpe, Stromleitungen, usw.) auf den neuesten Stand bringt und generalsaniert.

Das Haus bietet durch die durchdachte Raumaufteilung, auch Platz für eine Familie mit mehreren Kindern, die angenehme Größe des Gartens und die bereits bestehende Bepflanzung, machen mit etwas Liebe, rasch ein Gartenparadies.

Raumaufteilung und Gestaltung

Erdgeschoss

Eingangsbereich

Großer Abstellraum

Vorraum

Küche möbliert mit E-Geräten und Essecke - Fenster mit Rollos

Garderobe möbliert

WC separat mit Fenster

Bad mit Wanne und Fenster

Schlafzimmer - Fenster mit Rollos

Wohnzimmer - Fenster mit Rollos

Durchgangsraum mit Ausgang in den Garten

Kleine überdachte Terrasse

Obergeschoss

3 Schlafzimmer - Fenster mit Rollos

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Kellergeschoss

3 Lagerräume - einer davon mit Gasanschluss

Technikraum mit Gastherme und Solarpufferspeicher

Garage

Zögern Sie nicht, die Liegenschaft zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap