Wohnen, arbeiten oder anlegen im Zentrum von Haag am Hausruck!

195.000 €

Haus
Kauf
408 m² Fläche
Haus
Kauf
408 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
185,00 m²
Grund
408,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
281,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.65
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.054,05 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

98.000

293.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4680 Haag am Hausruck

Beschreibung

Wenige Meter vom Markplatz findet sich diese Liegenschaft für den findigen Gestalter! Die Kreativität ist in der DNA des Hauses verankert, fand doch der weitum bekannte Künstler Meinrad Mayrhofer hier seine Inspiration. Viele seiner Werke entstammen dieser Werkstatt!

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Werkstätte, das Obergeschoß ist in 2 Wohneinheiten geteilt und war bis vor Kurzem bewohnt und vermietet. Je Stockwerk sind ca. 100 m² zu nutzen, sowohl im Erdgeschoß als auch in jeder der Wohnungen im OG sind die Anschlüsse für Bad und Küche vorhanden. Beheizt wird dieses Wohnhaus mit Fernwärme, für jede Wohneinheit sind separate Zähler vorhanden.

Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich im Keller, von hier kann auch das Schwefelwasser genutzt werden.

Die Marktgemeinde Haag am Hausruck bietet eine sehr gute Infrastruktur. Von der Kleinkinderbetreuung, Ärzteversorgung, Gastronomie bis zum Freibad finden Sie hier alles direkt vor Ort. Für den Freizeitliebhaber ist der Hausruckwald ein Paradies zum Spazieren oder Radfahren.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und aus dem Bauakt der Gemeinde.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Anzahl Etagen: 2
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vöcklabruck

Josef Eder

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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