359.000 €

Kauf
Haus Haus
177 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
177,17 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
175,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.29
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
359.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

359.000

179.500

538.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

25.130

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

179.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

287.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohnen zwischen Salzburg und dem Seengebiet!

In Frankenmarkt befindet sich dieses nette Siedlungshaus. Ursprünglich erbaut um 1908 wurde es ständig gepflegt und weiterentwickelt. 1968 und 2008 fanden größere Renovierungen statt.

Wie es in Häusern dieser Altersgruppe üblich ist sind sämtliche Räume um den feudalen Flur angeordnet. Beim Betreten des Hauses finden Sie zu Ihrer Linken das gemütliche Wohnzimmer und einen weiteren Raum welcher zuletzt als barrierefreies Schlafzimmer genutzt wurde. Vor Ihnen liegt die fast neue Küche mit dem Esszimmer und ein weiteres Wohnzimmer von wo Sie sich ganz einfach einen Gartenausgang machen könnten. Badezimmer, Toilette und mehrere Abstellräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß haben Sie zusätzlich zu den 3 Schlafzimmern eine weitere Toilette. In Dachboden und Keller finden Sie genügend Stauräume für Ihre Habseligkeiten.

Wie eingangs erwähnt liegt Frankenmarkt geografisch sehr gut gelegen zwischen der Kulturstadt Salzburg und dem Mekka der Erholungssuchenden- den Salzkammergutseen. Durch die perfekte Verkehrsanbindung durch Westbahnstrecke mit dem Zug als auch die gute Straßenverbindung wohnen Sie hier praktisch wie dort- nur billiger!

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen begeistern!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Informationsquellen:
Auskünfte von Eigentümer, Grundbuch, EA.



Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Josef Eder

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