Ruhepol mitten im Grünen - Kleines Einfamilienhaus
248.500 €
Kauf
Fläche
Ausstattung
Flächen
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Kosten
Eckdaten
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
In ruhiger Grünlage von Gilgenberg am Weilhart befindet sich dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 118 m² Nutzfläche auf drei Ebenen.
Raumaufteilung:
- Kellergeschoss (ca. 22 m²): Vorraum, zwei Nebenräume
- Erdgeschoss (ca. 47,5 m²): Vorraum mit neuer Holztreppe, Bad, großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 33 m²) mit hochwertigem Kachelofen
- Obergeschoss (ca. 48,5 m²): Vorraum, WC, kleines Zimmer, großes Schlafzimmer
Highlights:
- In den letzten Jahren umfassend saniert
- Neue Elektroinstallationen inkl. Zählerkasten
- Wasser- und Sanitärleitungen erneuert
- Neuer Kachelofen vom Hafnermeister
- Kamin saniert und abgenommen
- Heizung über Kachelofen und Infrarotpaneele
- Holzschuppen (ca. 34 m²) und Carport (ca. 41 m²)
- Glasfaseranschluss in der Nähe (bereits vorgemerkt)
Wasserversorgung über Wassergemeinschaft/Genossenschaft, Schmutzwasserentsorgung über Senkgrube.
Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende – einziehen und wohlfühlen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <9.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <8.500m
Post <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Provisionspflichtig.
Anbieter
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