Renovierungsbedürftiges Haus in Michaelbeuern

220.000 €

Haus
Kauf
217 m² Fläche
6 Zimmer
Haus
Kauf
217 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
217,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
266,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.47
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises

Eckdaten

Baujahr
1943

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

220.000

110.000

330.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

176.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5152 Dorfbeuern

Beschreibung

Das charmante Haus befindet sich in dem idyllischen und ruhigen Michaelbeuern. Michaelbeuern selbst ist ein Ort im Salzburger Land, der für sein barockes Kloster und die dazugehörige Mittelschule bekannt ist. Die Schule genießt einen ausgezeichneten Ruf und verleiht der Region eine gewisse Bedeutung im Bildungsbereich. Die Lage bietet eine friedliche Atmosphäre und ist ideal für alle, die die ländliche Ruhe schätzen..

Beschreibung des Objekts:

  • Baujahr: Ca. 1943
  • Wohnfläche: Ca. 110m²
  • Grundstücksfläche: 217m²
  • Teilunterkellert
  • kleiner Garte

Beschreibung: Das Häuschen bietet mit seinen ca. 110m² Wohnfläche Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht Renovierungsbedarf, was jedoch die Chance bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Übernahme ab August 2024

Die Lage des Hauses auf einem 217m² großen Grundstück, die ruhige Umgebung und die Nähe zum Kloster schaffen eine besonders reizvolle Atmosphäre.

Zusammenfassung: Das Objekt in Michaelbeuern bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und historisch bedeutsamen Umgebung zu leben. Mit etwas kreativem Einsatz kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause mit persönlichem Flair werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und möglicherweise Änderungen unterliegen können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Braunau

Heinrich Lohberger

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