Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Haus, Baujahr 1996, bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 110m² auf einem Grundstück von 1036m² ist es perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Eine Besonderheit, ist der künstlerisch gestaltete Garten.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:

• Geräumige Wohnküche mit Platz für geselliges Beisammensein und kulinarische Abenteuer.
• Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende oder Unterhaltung von Gästen.
• Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet und zusätzlichen Raum für Entspannung schafft.
• Ein WC.
• Eine Garderobe und ein Flur für eine organisierte Aufbewahrung und einfache Bewegung im Haus.

Raumaufteilung im Obergeschoss:

• Drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten.
• Ein Badezimmer, ausgestattet mit Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Pflegeprogramm.

Zusätzlich bietet das Haus eine unterkellerte Fläche, die vielseitig nutzbar ist. Der Keller ist beheizbar und kann sowohl als Wohnraum, als auch für Wellnesszwecke genutzt werden. Eine großzügige 35m² große Garage, bzw. Werkstatt, mit automatischem Rolltor, kann für Hobbyprojekte oder die sichere Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs verwendet werden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Wasserversorgung wird über einen eigenen Brunnen sichergestellt, was Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit gewährleistet.

Das Anwesen befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Pfaffstätt.

Zögern Sie nicht, dieses charmante Haus zu besichtigen und sich selbst von seinem Potenzial zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap